株式会社J-RAISE
大規模修繕工事
J-RAISEの大規模修繕工事について
集合住宅も定期的な修繕工事が必要です。 株式会社J-RAISE（ジェイレイズ）は、管理人様をサポートし、お住まいの皆様にご満足いただけますよう、高品質な修繕工事を円滑に行っております。 先ずは弊社に無料でご相談ください。的確なご提案をさせて頂きます。
マンション購入の際には50年は耐久的に問題ありません！などといわれたことはございませんか？ 頑丈に見えるマンションでも、時間の経過とともに劣化が進行しています。
外壁のポイント
屋上(外壁クラック)
外壁(クラック)
外壁・タイル(クラック)
鉄部(錆状況)
室内／共用部のポイント
修繕工事の流れ
皆様の暮らしの居住性を維持し、資産価値を低下させないために修繕積立金の状況と合わせて長期的な視点で【大規模修繕工事】が必要となります。 工事に最重要な工事箇所の判断を的確に、管理組合様・全居住者様に定期的に現状報告を行い工事の進め方など、 皆様にわかりやすくお伝えし【長期修繕工事計画】の実施に向け進めていきます。 【大規模修繕工事】を行う年数につきましては、10年～15年に一度、実施することがマンションの寿命を延ばす効果があり、一般的な年数となっております。
- 参加者：管理組合様全居住者様施工会社 J-RAISE設計事務所
- 参加者：管理組合様全居住者様施工会社 J-RAISE設計事務所
- 参加者：管理組合様全居住者様施工会社 J-RAISE設計事務所
- 参加者：管理組合様全居住者様施工会社 J-RAISE設計事務所
- 参加者：管理組合様全居住者様施工会社 J-RAISE設計事務所
- 参加者：施工会社 J-RAISE
- 参加者：管理組合様全居住者様施工会社 J-RAISE設計事務所
- 参加者：管理組合様全居住者様施工会社 J-RAISE設計事務所
- 参加者：管理組合様全居住者様施工会社 J-RAISE設計事務所
- 参加者：管理組合様全居住者様施工会社 J-RAISE設計事務所
※大規模修繕工事にあたり、修繕工事以外の工事を同時に行うことも可能で、
居住者様に合わせた生活空間をお造りいたしますので、是非お気軽にご相談ください！
資産価値はメンテナンスで決まります！
資産価値は徹底した管理とメンテナンス工事で価値は変動します。 J-RAISE専門業者の実績で、資産価値の維持を継続するために最善の努力でご提案をいたします。
弊社は工事が完了してから(7年間)は定期点検を行っております。 1年目・3年目・5年目・7年目の定期点検を行う際は、事前に全住居者様にアンケートを配布させて頂き、問題箇所の可否についてご質問をさせて頂き、 問題箇所がる場合につきましては日程の調整を行い、問題箇所を居住者様の立会いのもと実施させていただいております。 安心アフターメンテナンスを行うことにより、【お客様との繋がりを大切にする】を心がけております。
大規模修繕工事の一例
南港はなのまち住宅
第2大規模修繕工事
大阪市住之江区南港中5-5
32号棟 94戸、33号棟 72戸
34号棟 81戸、35号棟 99戸
グリーンハイツ平野白鷺
大規模修繕工事
大阪市平野区西脇2丁目8-2
7階48戸
南港ガーデンハイツ23号棟鉄部
塗装防風スクリーン改修工事
大阪市住之江区南港中4丁目
14階395戸
シャトル九条
大規模修繕工事
大阪市西区九条1丁目21-21
7階23戸
グランディア山坂
大規模修繕工事
大阪市東住吉区南田辺1丁目8-12
15階81戸
リブコート明石相生町
大規模修繕工事
兵庫県明石市相生町1丁目8-30
10階27戸
リブコートベイサイド明石相生町
大規模修繕工事
兵庫県明石市相生町2丁目11-15
13階45戸
ネバーランド長田
大規模修繕工事
東大阪市長田西2-6-31
12階33戸
ファミール塚口サザンレジデンス
大規模修繕工事
尼崎市南塚口町8丁目51-18
7階50戸
ネバーランド豊中ラディアンス
大阪府豊中市岡町4-1
5階58戸
主な工事実績一覧
| 案件(敬称略) | 工期 |
|---|---|
| かもめ第一コーポ団地大規模修繕工事 | 2011年11月 ～ 2012年3月 |
| アクアパークCITY岸和田 大規模補修工事 | 2012年4月 ～ 2012年10月 |
| かもめ第二コーポ団地大規模修繕工事 | 2012年8月 ～ 2012年12月 |
| 南港はなのまち住宅 第2回大規模修繕工事 | 2013年5月 ～ 2014年6月 |
| グリーンハイツ平野白鷺大規模修繕工事 | 2013年9月 ～ 2014年1月 |
| サンマンションアトレ太子橋大規模修繕工事 | 2013年11月 ～ 2014年2月 |
| シャトル九条大規模修繕工事 | 2014年5月 ～ 2014年8月 |
| グランディア山坂大規模修繕工事 | 2014年8月 ～ 2015年2月 |
| 南港ガーデンハイツ23号棟鉄部塗装、防風スクリーン改修工事 | 2014年9月 ～ 2014年10月 |
| 淡路鋼管(株)倉庫耐震補強工事 | 2015年6月 ～ 2015年10月 |
| 桜川IMビルリニューアルプロジェクト | 2015年10月 ～ 2016年1月 |
| 大手前ガーデンズ大規模修繕工事（直接仮設工事） | 2012年3月 ～ 2012年7月 |
| グランハイツ龍造寺谷町六丁目大規模修繕工事（直接仮設工事） | 2012年9月 ～ 2012年12月 |
| グラン・コート堺九間町大規模修繕工事（直接仮設工事） | 2012年9月 ～ 2012年12月 |
| グラン・コート東岸和田外壁等改修工事（直接仮設工事） | 2013年2月 ～ 2013年5月 |
| 大洋ハイツ清水谷外壁等改修工事（直接仮設工事） | 2013年2月 ～ 2013年5月 |
| コーポ矢柄外壁等改修工事（直接仮設工事） | 2013年9月 ～ 2013年12月 |
| デトム・ワン桃山御陵 大規模修繕工事（直接仮設工事 | 2013年10月 ～ 2014年1月 |
| グランピア西道頓 大規模修繕工事（直接仮設工事） | 2014年2月 ～ 2014年5月 |
| グランシスフォート中百舌鳥（直接仮設工事） | 2014年10月 ～ 2015年8月 |
| グラン・コート南森町（直接仮設工事） | 2015年2月 ～ 2015年6月 |
| 福島グランドヴィラ（直接仮設工事） | 2015年3月 ～ 2015年7月 |
| デ・リード＆サンヴェール桂川（直接仮設工事） | 2015年10月 ～ |
| リブコート明石相生 大規模修繕工事 | 2014年9月 ～ 2015年2月 |
| リブコートベイサイド明石相生 大規模修繕工事 | 2014年9月 ～ 2015年2月 |
| ファミール塚口サザンレジデンス 大規模修繕工事 | 2015年2月 ～ 2015年7月 |
| ネバーランド長田 大規模修繕工事 | 2015年3月 ～ 2015年7月 |
| ネバーランド豊中ラディアンス 大規模修繕工事 | 2015年9月 ～ 2016年1月 |
